Ngày 23/10, Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng 7,45 ha, sau nhiều năm chậm tiến độ do vướng mắc pháp lý và nghĩa vụ tài chính.
Lotte Eco Smart City tọa lạc tại phân khu chức năng 2A, phường An Khánh, gồm sáu lô đất từ 2-1 đến 2-6. Tổ hợp được quy hoạch với các công trình văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ lưu trú và nhà ở, nằm gần khu vực quảng trường, hồ trung tâm Thủ Thiêm. Vị trí dự án kết nối với trung tâm TP.HCM qua hầm Thủ Thiêm và cầu Ba Son, thuộc khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ của thành phố.
Dự án do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC triển khai, với sự tham gia của ba doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lotte gồm Lotte Shopping, Hotel Lotte và Lotte Engineering & Construction, cùng Phát Đạt. Theo quyết định của UBND TP.HCM ngày 3/7/2026, Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ doanh nghiệp dự án.
Trong phương án hợp tác, Phát Đạt tham gia phát triển các khối nhà ở tại lô 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời đảm nhận hai khối thương mại, dịch vụ kết hợp văn phòng tại lô 2-1 và 2-3, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 219.722 m². Lotte phụ trách phát triển khối thương mại tại lô 2-5.
Lotte Eco Smart City từng được động thổ vào tháng 9/2022 nhưng chưa thể triển khai theo kế hoạch. Sau khi TP.HCM phê duyệt giá đất vào tháng 6/2025, doanh nghiệp dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai với số tiền khoảng 17.569 tỷ đồng vào cuối tháng 7/2026, tạo điều kiện để công trình bước vào giai đoạn xây dựng.
Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hiện đạt 60.000 tỷ đồng, tăng gần 40.000 tỷ đồng so với kế hoạch trước đây. Tại lễ khởi công, lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư bảo đảm chất lượng, an toàn và tiến độ thi công, đồng thời khẳng định thành phố sẽ tiếp tục hỗ trợ giải quyết các thủ tục thuộc thẩm quyền.
Việc Lotte Eco Smart City khởi công trở lại được kỳ vọng bổ sung nguồn cung văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở cho Thủ Thiêm, nơi đang được phát triển thành trung tâm đô thị mới của TP.HCM. Tiến độ hoàn thành, kế hoạch khai thác và thời điểm đưa từng hạng mục vào sử dụng sẽ là những thông tin cần tiếp tục theo dõi sau lễ khởi công.