TP.HCM đã phê duyệt tổng giá trị hơn 18.253 tỷ đồng đối với 5 lô đất R1–R5 gắn với 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh, phường An Khánh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Giá trị được xác định tại thời điểm tháng 10/2026, bao gồm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và hạ tầng phân bổ. Đây là cơ sở để xác định giá khởi điểm, chuẩn bị tổ chức đấu giá quỹ căn hộ đã bỏ trống nhiều năm.
Theo thông tin được công bố ngày 2/11/2026, trong tổng giá trị được phê duyệt, quyền sử dụng đất chiếm hơn 11.316 tỷ đồng, công trình xây dựng khoảng 6.360 tỷ đồng và hạ tầng phân bổ gần 577 tỷ đồng.
Năm lô đất R1–R5 thuộc khu tái định cư Bình Khánh, được đầu tư xây dựng để bố trí chỗ ở cho các hộ dân thuộc diện tái định cư phục vụ phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, 3.790 căn hộ chưa được đưa vào sử dụng trong nhiều năm.
Thành phố từng triển khai các phương án đấu giá đối với quỹ căn hộ này nhưng chưa đạt kết quả như mong muốn. Việc tiếp tục xác định giá trị đất và công trình nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, tài chính cho đợt đấu giá tiếp theo.
Giá trị hơn 18.253 tỷ đồng được phê duyệt không đồng nghĩa với số tiền ngân sách sẽ thu được. Kết quả thực tế còn phụ thuộc vào giá khởi điểm chính thức, số lượng nhà đầu tư tham gia và kết quả đấu giá.
Khu tái định cư Bình Khánh nằm tại phường An Khánh, gần các trục giao thông kết nối Thủ Thiêm với những khu vực khác ở phía đông TP.HCM. Quỹ căn hộ hiện hữu có quy mô lớn, nhưng việc khai thác còn phụ thuộc vào kết quả đấu giá và phương án sử dụng được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Sau nhiều năm bỏ trống, việc hoàn tất thủ tục đấu giá là bước cần thiết để tìm hướng sử dụng cho 3.790 căn hộ đã xây dựng. Nếu được đưa vào khai thác, khu vực Bình Khánh sẽ có điều kiện bổ sung cư dân, phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ và sử dụng hiệu quả hơn hệ thống hạ tầng hiện có.