Masteri Cosmo Central là phân khu căn hộ kết hợp văn phòng và thương mại dịch vụ tại The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM, do Masterise Homes phát triển. Dự án được giới thiệu vào tháng 1/2026, gồm sáu tòa tháp cao từ 19–29 tầng, ba tầng khối đế và hai tầng hầm. Các loại căn hộ gồm 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, duplex và penthouse. Masteri Cosmo Central sử dụng ngôn ngữ thiết kế Terra Tropical, kết hợp không gian nhà ở, làm việc, thương mại và hệ tiện ích ven kênh cảnh quan.
Tổng quan Masteri Cosmo Central The Global City
Masteri Cosmo Central được Masterise Homes chính thức giới thiệu vào tháng 1/2026, thuộc giai đoạn phát triển cao tầng của The Global City. Phân khu có mô hình kết hợp nhà ở, văn phòng và thương mại dịch vụ, với sáu tòa tháp được bố trí theo mặt bằng quy hoạch riêng. Công trình có chiều cao từ 19–29 tầng, sử dụng hệ thống khối đế ba tầng và hai tầng hầm.
| Thông tin | Chi tiết Masteri Cosmo Central |
|---|---|
| Tên dự án | Masteri Cosmo Central |
| Thương hiệu | Masteri Collection |
| Đơn vị phát triển | Masterise Homes |
| Chủ đầu tư pháp lý được công bố | Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh |
| Vị trí | The Global City, phường Bình Trưng, TP.HCM |
| Loại hình dự án | Nhà ở kết hợp văn phòng và thương mại dịch vụ |
| Quy mô | 6 tòa tháp |
| Chiều cao | 19–29 tầng |
| Khối đế | 3 tầng |
| Tầng hầm | 2 tầng |
| Loại căn hộ | 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse, Penthouse Duplex |
| Ngôn ngữ thiết kế | Terra Tropical |
| Thời điểm giới thiệu | Tháng 1/2026 |
| Hình thức sở hữu công bố | Lâu dài đối với công dân Việt Nam |
Masteri Cosmo Central được phát triển với nhiều thành phần sử dụng trong cùng phân khu, bao gồm căn hộ, khối văn phòng và diện tích thương mại. Cơ cấu này tạo ra nhu cầu tổ chức giao thông, sảnh tiếp cận và hệ thống tiện ích khác với những dự án chỉ có chức năng căn hộ ở.
Thông tin chính thức về quy mô sáu tòa tháp được Masterise Homes công bố trong tài liệu giới thiệu tháng 1/2026. Những sơ đồ phân phối trước đây chỉ hiển thị ba tòa thuộc một giai đoạn không phản ánh đầy đủ quy mô toàn phân khu theo công bố mới.
Vị trí Masteri Cosmo Central trong The Global City
Masteri Cosmo Central nằm tại khu vực có kết nối với đường Liên Phường và các tuyến đường nội khu The Global City. Phân khu được bố trí gần những khu vực thương mại, kênh đào cảnh quan và các trục giao thông kết nối đến các phân khu căn hộ khác.
Từ Masteri Cosmo Central, khả năng tiếp cận các hoạt động thương mại tại SOHO và những công trình công cộng trong khu đô thị được thực hiện qua mạng lưới đường bộ, đường dạo nội khu. Vị trí của từng tòa tháp tạo ra các hướng nhìn khác nhau về kênh đào, công viên, khu nhà thấp tầng và những khối công trình cao tầng lân cận.
Phân khu có thành phần văn phòng và thương mại, vì thế hoạt động tiếp cận không gian công cộng được tổ chức theo chức năng sử dụng của từng khối công trình. Các sảnh căn hộ, khối văn phòng và khu vực thương mại có thể có phương án vận hành riêng theo thiết kế được phê duyệt.
Quy hoạch sáu tòa tháp Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central được công bố có sáu tòa tháp cao 19–29 tầng, ba tầng khối đế và hai tầng hầm. Các công trình được phát triển với chức năng nhà ở, văn phòng và thương mại dịch vụ, bố trí trên một tổng thể mặt bằng kết hợp hệ thống đường nội khu, cảnh quan và không gian sinh hoạt chung.
Cơ cấu căn hộ, văn phòng và thương mại
Phân khu cung cấp nhiều dòng sản phẩm căn hộ, từ căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, duplex và penthouse. Ngoài nhà ở, Masterise Homes còn giới thiệu thành phần văn phòng hiện đại và các sản phẩm thương mại tại khối đế. Điều này tạo ra nhiều nhóm sử dụng trong cùng một khu vực, từ cư dân thường trú đến nhân viên làm việc và khách sử dụng dịch vụ.
Không gian thương mại được bố trí theo thiết kế chức năng từng khối công trình. Khối văn phòng sử dụng hệ thống tiếp cận và quản lý theo yêu cầu vận hành, trong khi khu căn hộ có sảnh đón, hệ thống tiện ích và những khu vực sinh hoạt dành riêng cho cư dân.
Mặt bằng các tòa tháp
Hệ thống tòa tháp có chiều cao khác nhau, từ 19–29 tầng, tạo ra nhiều lựa chọn về vị trí căn hộ và hướng nhìn. Các mặt bằng được bố trí quanh lõi giao thông đứng, với những nhóm căn có diện tích và cấu trúc phòng riêng. Căn nằm tại vị trí góc thường có khả năng tiếp cận ánh sáng từ nhiều hướng, trong khi những căn khác được tổ chức theo các trục mặt thoáng chính.
Tên tòa, mã căn, diện tích thông thủy và vị trí sảnh được xác định trên tài liệu mặt bằng của từng đợt mở bán. Các thông tin này có thể khác với sơ đồ giới thiệu toàn phân khu, do phạm vi công bố sản phẩm tại từng giai đoạn không nhất thiết bao gồm đầy đủ cả sáu tòa.
Các loại căn hộ Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central có cơ cấu căn hộ đa dạng, gồm 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN và những sản phẩm đặc biệt như duplex, penthouse và penthouse duplex. Các mẫu căn có diện tích và cách tổ chức công năng khác nhau, phục vụ những nhu cầu sử dụng từ một cá nhân đến gia đình nhiều thành viên.
Căn một phòng ngủ được thiết kế với khu sinh hoạt chung, bếp và phòng ngủ riêng. Dòng 1PN+ có thêm không gian đa năng theo mặt bằng. Căn hai phòng ngủ bố trí hai phòng riêng cùng không gian sinh hoạt, trong khi 2PN+ có thêm khu vực sử dụng bổ sung. Đối với căn ba và bốn phòng ngủ, diện tích lớn hơn cho phép bố trí nhiều phòng chức năng và không gian sinh hoạt gia đình.
Duplex và penthouse có cấu trúc diện tích riêng, trong đó một số sản phẩm sử dụng không gian thông tầng hoặc vị trí trên tầng cao. Diện tích thông thủy, diện tích sử dụng ngoài trời và tiêu chuẩn bàn giao được xác định theo hồ sơ từng loại căn.
| Loại căn hộ | Đặc điểm công năng |
|---|---|
| 1PN | Một phòng ngủ, khu sinh hoạt và bếp |
| 1PN+ | Một phòng ngủ và không gian đa năng bổ sung |
| 2PN | Hai phòng ngủ, phòng khách và bếp |
| 2PN+ | Hai phòng ngủ và không gian sử dụng bổ sung |
| 3PN | Ba phòng ngủ, bố trí nhiều không gian sinh hoạt |
| 4PN | Bốn phòng ngủ, diện tích lớn hơn |
| Duplex | Căn hộ có cấu trúc thông tầng |
| Penthouse | Căn hộ có mặt bằng và vị trí đặc biệt |
Thiết kế Terra Tropical tại Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central sử dụng ngôn ngữ thiết kế Terra Tropical, kết hợp những mảng xanh, chất liệu và hình thức kiến trúc lấy cảm hứng từ môi trường nhiệt đới. Các công trình được bố trí với ban công, hệ cửa kính và không gian tiếp cận cảnh quan bên ngoài theo mặt bằng thiết kế.
Ngôn ngữ thiết kế được triển khai trên nhiều thành phần của phân khu, từ mặt ngoài các tòa tháp đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung. Hệ thống cây xanh, đường dạo và những khoảng nghỉ ngoài trời được bố trí tại các khu vực tiện ích, kết nối với những tuyến giao thông nội bộ.
Tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ được xác định theo danh mục vật liệu và phụ lục hợp đồng từng sản phẩm. Những căn có diện tích lớn hoặc thiết kế đặc biệt có thể áp dụng danh mục bàn giao khác với căn hộ tiêu chuẩn.
Tiện ích Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central được Masterise Homes giới thiệu hệ thống tiện ích trong nhà và ngoài trời, phục vụ hoạt động sinh hoạt, thể thao, làm việc và thư giãn. Danh mục tiện ích có không gian co-working, phòng gym, khu thể thao, sân chơi, công viên thú cưng và những khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Không gian làm việc và sinh hoạt trong nhà
Không gian co-working phục vụ nhu cầu làm việc hoặc gặp gỡ trong phạm vi khu tiện ích. Bên cạnh đó, phân khu có các khu sinh hoạt chung và phòng tập luyện dành cho cư dân. Những chức năng này được bố trí theo từng tầng hoặc khối tiện ích trong thiết kế công trình.
Khu vực sảnh đón, các không gian chờ và những tiện ích chức năng được tổ chức phù hợp với quy mô cư dân của phân khu. Hoạt động sử dụng sẽ được xác định theo quy định vận hành sau khi công trình hoàn thiện.
Cảnh quan ven kênh và tiện ích ngoài trời
Hệ thống tiện ích ngoài trời được công bố gồm đường chạy bộ, đường xe đạp, khu BBQ, sân thể thao, công viên thú cưng, khu vui chơi trẻ em và các khoảng xanh ven kênh cảnh quan. Những khu vực như lounge nổi ven kênh, pavilion ngắm cảnh và không gian tiếp cận mặt nước được thể hiện trong thiết kế tiện ích phân khu.
Masterise Homes còn giới thiệu khu vực tiếp cận mặt nước và bến kayak riêng theo phương án quy hoạch tiện ích. Việc đưa các công trình vào sử dụng phụ thuộc vào tiến độ xây dựng, nghiệm thu và điều kiện vận hành thực tế.
Giá bán Masteri Cosmo Central năm 2026
Thị trường chào bán Masteri Cosmo Central năm 2026 có nhiều mức giá theo loại căn hộ. Một số tin đăng tháng 9–10/2026 ghi nhận căn một phòng ngủ diện tích khoảng 49–53 m² được rao từ khoảng 6,36–6,8 tỷ đồng. Nhóm hai phòng ngủ có các sản phẩm diện tích khoảng 70–80 m², với mức chào bán từ khoảng 8–9,6 tỷ đồng ở một số tin rao.
| Loại căn | Diện tích ví dụ | Giá chào bán tham khảo |
|---|---|---|
| 1PN | 49–53 m² | Khoảng 6,36–6,8 tỷ đồng |
| 2PN | 70–80 m² | Khoảng 8–9,6 tỷ đồng |
| 3PN | Khoảng 99,2 m² ở một số mẫu | Có tin rao khoảng 12,76 tỷ đồng |
| 4PN | Khoảng 124,5 m² ở một số mẫu | Có tin rao khoảng 15,72 tỷ đồng |
| Duplex, Penthouse | Diện tích đặc biệt | Giá riêng theo mã sản phẩm |
Giá trong bảng là mức chào bán công khai, không phải giá giao dịch đã hoàn tất hoặc bảng giá chính thức của toàn phân khu. Những căn có cùng diện tích nhưng khác tòa, tầng và hướng nhìn có thể áp dụng mức giá cùng chính sách thanh toán khác nhau.
Đối với sản phẩm đang xây dựng, tổng chi phí cần được xác định theo giá hợp đồng, thuế giá trị gia tăng, kinh phí bảo trì và các khoản phát sinh được quy định. Phương thức thanh toán theo tiến độ, thanh toán nhanh hoặc hỗ trợ vay ngân hàng có thể đi kèm mức chiết khấu và lịch thanh toán riêng.
Tiến độ và pháp lý Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central được Masterise Homes giới thiệu vào tháng 1/2026, thuộc nhóm dự án cao tầng đang triển khai tại The Global City. Quy mô chính thức công bố gồm sáu tòa tháp cao từ 19–29 tầng. Tiến độ thi công và kế hoạch bàn giao được triển khai theo từng giai đoạn phát triển của phân khu.
Trên trang thông tin chính thức của dự án, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh được xác định là chủ đầu tư pháp lý, trong khi Masterise Homes là đơn vị phát triển. Hình thức sở hữu lâu dài dành cho công dân Việt Nam được công bố trong hồ sơ giới thiệu sản phẩm.
Thời điểm bàn giao căn hộ cần được xác định theo hợp đồng mua bán và thông báo chính thức của chủ đầu tư. Một số tài liệu phân phối trên thị trường đưa ra mốc bàn giao dự kiến năm 2028, nhưng thông tin này chưa thay thế được lịch bàn giao áp dụng cho từng tòa và từng sản phẩm.
Câu hỏi thường gặp về Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central có bao nhiêu tòa?
Masteri Cosmo Central được Masterise Homes công bố có sáu tòa tháp, cao từ 19–29 tầng.
Masteri Cosmo Central có bao nhiêu tầng hầm?
Dự án được công bố có hai tầng hầm và ba tầng khối đế, kết hợp các chức năng nhà ở, văn phòng và thương mại.
Masteri Cosmo Central có căn hộ 1PN+ và 2PN+ không?
Có. Cơ cấu sản phẩm công bố gồm 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN cùng duplex và penthouse.
Chủ đầu tư Masteri Cosmo Central là ai?
Trang thông tin chính thức của dự án xác định Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh là chủ đầu tư pháp lý, còn Masterise Homes là đơn vị phát triển.
Giá căn hộ hai phòng ngủ Masteri Cosmo Central bao nhiêu?
Tham khảo tin chào bán tháng 9–10/2026, một số căn hai phòng ngủ diện tích khoảng 70–80 m² được rao khoảng 8–9,6 tỷ đồng. Giá thay đổi theo mã căn và điều kiện thanh toán.
Masteri Cosmo Central bàn giao khi nào?
Phân khu đang triển khai theo các giai đoạn phát triển. Lịch bàn giao chính thức được xác định theo hợp đồng và thông báo dành cho từng tòa, từng sản phẩm.