The Global City là khu đô thị phức hợp rộng 117,4 ha tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ), do Masterise Homes phát triển theo quy hoạch tổng thể của Foster + Partners. Dự án gồm nhà phố thương mại SOHO, bán đảo biệt thự SOLA và các khu căn hộ Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central. Đến tháng 10/2026, SOHO đã bàn giao và hoạt động thương mại, trong khi các phân khu cao tầng tiếp tục xây dựng theo tiến độ riêng.
Tổng quan dự án The Global City
The Global City có tên pháp lý là Khu đô thị Sài Gòn Bình An, được phát triển thành tổ hợp nhà ở, thương mại, văn phòng và công trình công cộng tại khu Đông TP.HCM. Chủ đầu tư được công bố trên website dự án tổng thể là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), còn Masterise Homes thuộc Masterise Group đảm nhiệm vai trò phát triển. Dự án được Foster + Partners tư vấn quy hoạch, với hệ thống nhà ở thấp tầng, căn hộ cao tầng, kênh đào, công viên và trung tâm thương mại được triển khai theo nhiều giai đoạn.
| Thông tin | Chi tiết dự án |
|---|---|
| Tên thương mại | The Global City |
| Tên pháp lý khu đô thị | Khu đô thị Sài Gòn Bình An |
| Chủ đầu tư dự án tổng thể | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
| Đơn vị phát triển | Masterise Homes – Thành viên Masterise Group |
| Vị trí | Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM |
| Địa chỉ trước sắp xếp hành chính | Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích | 117,4 ha |
| Quy hoạch tổng thể | Foster + Partners |
| Tư vấn cảnh quan | WATG |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, duplex, penthouse, nhà phố thương mại, biệt thự |
| Phân khu thấp tầng | SOHO, SOLA |
| Phân khu cao tầng đã giới thiệu | Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central |
| Kênh đào cảnh quan | Khoảng 2 km theo quy hoạch |
| Trung tâm thương mại | Quy hoạch khoảng 123.000 m² |
| Tình trạng tháng 10/2026 | SOHO đã bàn giao; các phân khu khác phát triển theo từng giai đoạn |
The Global City được tổ chức thành các khu chức năng có mức độ riêng tư và tính chất sử dụng khác nhau. SOHO là khu phố thương mại với những dãy nhà năm tầng đã hình thành, trong khi SOLA phát triển nhà phố và biệt thự trên bán đảo. Nhóm cao tầng gồm nhiều dự án mang thương hiệu Masteri và Lumière, mỗi phân khu có số tòa, loại căn hộ và tiêu chuẩn sản phẩm riêng.
Đến tháng 10/2026, hoạt động đô thị đã hiện diện tại SOHO, City Park và các khu vực tổ chức sự kiện. Các dự án căn hộ đang xây dựng chưa có cùng trạng thái với nhóm nhà phố đã bàn giao. Tiến độ hoàn thiện nhà ở, điều kiện kinh doanh và việc cấp giấy chứng nhận được xác định theo hồ sơ của từng sản phẩm.
Vị trí The Global City ở đâu?
The Global City nằm tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc khu vực An Phú – Rạch Chiếc trước đây. Khu đô thị tiếp cận đường Liên Phường, nằm gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường kết nối về Thảo Điền, Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ. Vị trí này có lợi thế kết nối với mạng lưới dân cư hiện hữu của khu Đông và các công trình thương mại đang phát triển trong vùng.
Vị trí trên trục Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường
Đỗ Xuân Hợp là tuyến giao thông chạy qua nhiều khu dân cư phía Đông TP.HCM, kết nối khu vực Phước Long, Bình Trưng và các tuyến đường liên vùng. The Global City có mặt tiền trên trục đường này, trong khi Liên Phường chạy xuyên qua khu đô thị và kết nối với hệ thống giao thông hướng về Mai Chí Thọ – Võ Nguyên Giáp. Các phân khu được bố trí theo mạng lưới đường nội khu, với lối tiếp cận, khoảng cách đến đường chính và hệ thống tiện ích khác nhau.
SOHO nằm tại khu vực cửa ngõ, gần những trục giao thông có hoạt động thương mại. Masteri Grand View được đặt tại vị trí tiếp cận giao điểm Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường. Những khu căn hộ khác phân bố dọc các khu chức năng bên trong, kết nối với công viên, kênh đào và các tuyến đường đi bộ. Vị trí từng tòa tháp ảnh hưởng trực tiếp đến hướng nhìn, mức độ tiếp xúc tiếng ồn giao thông và khoảng cách đến các tiện ích.
Kết nối Thảo Điền, Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM
Từ The Global City, hướng di chuyển đến Thảo Điền sử dụng đường Liên Phường và mạng lưới giao thông khu An Phú cũ. Kết nối đến Thủ Thiêm và khu vực Quận 1 cũ được thực hiện qua những trục đường phía Đông thành phố, trong đó có Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm. Hướng đi Đồng Nai, sân bay Long Thành và các tỉnh lân cận sử dụng hệ thống cao tốc, quốc lộ và đường kết nối liên vùng.
Masterise Homes từng công bố những mốc di chuyển tham khảo như khoảng 5 phút đến Thảo Điền, 10 phút đến Thủ Thiêm và 10–15 phút đến khu vực trung tâm trong điều kiện giao thông thuận lợi. Khoảng thời gian thực tế phụ thuộc vào điểm đến, giờ xuất phát và mức độ hoàn thiện các công trình giao thông.
Quy hoạch The Global City rộng 117,4 ha
The Global City được Foster + Partners thiết kế quy hoạch tổng thể với các khu nhà ở thấp tầng, cụm căn hộ, thương mại, văn phòng và công trình công cộng. Hệ thống kênh đào cảnh quan dài khoảng 2 km được bố trí cùng công viên và những tuyến đường đi bộ, tạo thành các không gian mở giữa những khu chức năng. WATG tham gia tư vấn cảnh quan toàn khu, trong khi từng phân khu có những đơn vị thiết kế chuyên biệt.
Quy hoạch khu thấp tầng và cao tầng
Khu thấp tầng phát triển những dãy nhà phố, shophouse và biệt thự có mặt bằng riêng theo từng phân khu. SOHO được tổ chức theo mạng lưới phố thương mại liên hoàn, tiếp cận trực tiếp các hoạt động dịch vụ. SOLA nằm trên khu bán đảo, sử dụng hệ thống đường nội bộ và những công viên nhỏ để hình thành khu nhà ở có không gian riêng tư hơn.
Nhóm cao tầng được phát triển qua nhiều dự án căn hộ. Masteri Grand View gồm hai tòa Spark và Glow; Lumière Midtown có hai tòa A và B; Masteri Park Place gồm bốn tòa căn hộ; Masteri Cosmo Central được công bố với sáu tòa tháp gồm các thành phần nhà ở, văn phòng và thương mại. Số lượng căn hộ và chiều cao công trình được xác định theo từng dự án, không áp dụng một mẫu thiết kế chung cho toàn bộ khu đô thị.
Trung tâm thương mại và không gian công cộng
The Global City có quỹ đất quy hoạch cho trung tâm thương mại khoảng 123.000 m², trường học, công trình y tế, văn phòng và các hoạt động dịch vụ. Hệ thống công viên, kênh đào nhạc nước và những quảng trường được bố trí xen kẽ các cụm nhà ở. Một số khu vực đã đưa vào sử dụng để tổ chức sự kiện, hoạt động thể thao và thương mại; những công trình còn lại tiếp tục phát triển theo từng giai đoạn.
Quy hoạch các chức năng nhà ở, làm việc và giải trí trong cùng khu đô thị tạo điều kiện hình thành hoạt động thường xuyên tại những tuyến phố thương mại. Tuy nhiên, lưu lượng khách và khả năng khai thác mặt bằng của từng khu vực vẫn phụ thuộc vào thực tế vận hành, mật độ dân cư và tiến độ hoàn thành các công trình lân cận.
Các phân khu The Global City
The Global City đã giới thiệu hai khu thấp tầng SOHO và SOLA cùng bốn dự án cao tầng Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central. Các tên này là tên thương mại sản phẩm được sử dụng trong hoạt động phát triển và kinh doanh, trong khi bản đồ quy hoạch còn có hệ thống ký hiệu lô đất và khu chức năng riêng.
| Phân khu | Quy mô công bố | Loại hình chính |
|---|---|---|
| SOHO | 16 ha, 915 căn | Nhà phố thương mại |
| SOLA | 9,86 ha | Nhà phố, biệt thự, Boutique Shop |
| Masteri Grand View | 2 tòa, 616 căn hộ | Căn hộ, duplex, penthouse |
| Lumière Midtown | 2 tòa, 808 căn hộ | Căn hộ, duplex, penthouse |
| Masteri Park Place | 4 tòa, 1.728 căn hộ | Căn hộ, duplex, penthouse |
| Masteri Cosmo Central | 6 tòa, cao 19–29 tầng | Căn hộ, văn phòng, thương mại |
SOHO và SOLA có hai định hướng sử dụng khác nhau. SOHO phù hợp các hoạt động thương mại, dịch vụ và kinh doanh mặt bằng; SOLA tập trung vào nhà ở thấp tầng trên khu bán đảo có ba phía tiếp cận mặt nước. Đối với nhóm căn hộ, sự khác biệt nằm ở vị trí tòa tháp, thiết kế, cơ cấu căn và hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân.
Nhà phố thương mại SOHO và bán đảo SOLA
SOHO và SOLA là hai phân khu thấp tầng đã được Masterise Homes giới thiệu tại The Global City. Trong đó, SOHO đã hoàn thiện nhiều hạng mục và có hoạt động kinh doanh thực tế, còn SOLA được phát triển thành khu nhà phố, biệt thự có kiểm soát ra vào trên diện tích 9,86 ha.
Nhà phố thương mại SOHO
SOHO có quy mô 16 ha, gồm 915 căn nhà phố thương mại năm tầng có thang máy. Các dãy nhà được thiết kế đồng bộ mặt ngoài, tổ chức theo hệ thống đường phố dạng ô bàn cờ. Công năng bên trong có thể bố trí cửa hàng, văn phòng, dịch vụ hoặc không gian sinh sống tùy hiện trạng và điều kiện sử dụng từng căn.
Phân khu đã bàn giao nhiều sản phẩm, có hệ thống cửa hàng và dịch vụ hoạt động. Từ cuối năm 2024, những chủ sở hữu đầu tiên đã được trao giấy chứng nhận. Đây là khu vực có thị trường chuyển nhượng và khai thác cho thuê hình thành sớm hơn những phân khu cao tầng đang xây dựng.
Bán đảo SOLA
SOLA nằm trên khu đất có ba phía tiếp giáp mặt nước, với tổng quy mô 9,86 ha. Các sản phẩm gồm nhà phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và Boutique Shop. Phân khu được phát triển theo mô hình compound có kiểm soát ra vào, kết hợp những tuyến đường nội khu và năm công viên nhỏ phục vụ sinh hoạt cư dân.
Thiết kế kiến trúc SOLA có sự tham gia của FORG Architects, còn LJ-Group đảm nhiệm tư vấn cảnh quan. Theo tài liệu Masterise Homes công bố, thời điểm bàn giao dự kiến thuộc quý IV/2026. Tình trạng hoàn thiện cần được xác định theo từng lô sản phẩm và thông báo bàn giao thực tế.
Các phân khu căn hộ The Global City
Nhóm cao tầng tại The Global City được phát triển dưới hai dòng thương hiệu Masteri Collection và Lumière Series. Bốn dự án đã giới thiệu gồm Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central, với cơ cấu căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ và những loại căn diện tích lớn như duplex, penthouse.
Masteri Grand View – Spark và Glow
Masteri Grand View là dự án căn hộ đầu tiên được Masterise Homes giới thiệu tại The Global City vào tháng 11/2024. Phân khu gồm hai tòa tháp cao khoảng 25 tầng, tổng cộng 616 căn hộ. Hai tòa sử dụng tên thương mại Spark và Glow, đặt gần giao điểm Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường. Các căn hộ điển hình có diện tích khoảng 57–181 m², ngoài ra còn có dòng penthouse diện tích trên 300 m² theo tài liệu giới thiệu ban đầu.
Công trình có thiết kế mặt bằng đa giác, các góc bo mềm và hệ cửa kính lớn. Tiện ích dành riêng cho cư dân gồm hồ bơi vô cực, phòng gym, thư viện, lounge và những khu sinh hoạt chung. Dự án được triển khai với kế hoạch bàn giao trong giai đoạn 2026–2027 theo từng thông tin công bố, còn thời điểm thực tế xác định theo hợp đồng.
Lumière Midtown – Hai tòa A và B
Lumière Midtown gồm hai tòa với tổng cộng 808 căn hộ, có hai tầng hầm, bốn tầng khối đế và 23 tầng căn hộ theo công bố chính thức. Phân khu nằm trên mặt tiền đường Liên Phường, gần những không gian cảnh quan và tiện ích thương mại của khu đô thị. Sản phẩm gồm căn một đến bốn phòng ngủ, duplex, penthouse và penthouse duplex.
Lumière Midtown sử dụng ngôn ngữ thiết kế lấy cảm hứng từ những công trình cao tầng tại New York, kết hợp cây xanh và những khoảng không gian sinh hoạt chung. Dự án được Masterise Homes công bố kế hoạch bàn giao dự kiến năm 2027.
Masteri Park Place – Bốn tòa căn hộ
Masteri Park Place có quy mô bốn tòa và 1.728 căn hộ. Hai tòa thuộc cụm A được công bố cao 24 tầng, hai tòa thuộc cụm B cao 27 tầng, kết hợp ba tầng khối đế. Các sản phẩm gồm căn một đến bốn phòng ngủ cùng duplex và penthouse. Mặt bằng dự án bố trí các tòa tháp quanh khu tiện ích và những trục cảnh quan.
Masteri Park Place được phát triển với các tiện ích như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi và không gian cộng đồng. Theo thông tin chính thức, thời điểm bàn giao dự kiến năm 2028.
Masteri Cosmo Central – Sáu tòa tháp
Masteri Cosmo Central được giới thiệu vào tháng 1/2026, là phân khu có mô hình kết hợp nhà ở, văn phòng và thương mại dịch vụ. Theo thông tin chính thức, dự án gồm sáu tòa tháp cao từ 19–29 tầng, ba tầng khối đế và hai tầng hầm. Cơ cấu căn hộ gồm 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, duplex và penthouse.
Phân khu sử dụng ngôn ngữ thiết kế Terra Tropical, với hệ thống tiện ích như co-working, công viên thú cưng, khu thể thao, đường chạy bộ và không gian tiếp cận mặt nước. Thành phần căn hộ, văn phòng và thương mại được tổ chức trên các khối công trình riêng theo quy hoạch.
Mặt bằng và các loại hình bất động sản The Global City
The Global City có hai nhóm sản phẩm chính là bất động sản thấp tầng có quyền sử dụng đất gắn với công trình và căn hộ thuộc các tòa cao tầng. Diện tích, kết cấu, tiêu chuẩn bàn giao và hình thức sở hữu được xác định theo từng loại sản phẩm.
Căn hộ một đến bốn phòng ngủ, duplex và penthouse
Các khu căn hộ có nhiều loại mặt bằng, từ căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ. Ngoài nhóm căn tiêu chuẩn còn có căn 1PN+, 2PN+ tại những phân khu được công bố, với không gian bổ sung được bố trí theo thiết kế. Căn duplex có kết cấu thông tầng, trong khi penthouse thường nằm tại các tầng cao với diện tích và thiết kế riêng.
Diện tích căn hộ giữa từng phân khu có chênh lệch, kể cả với cùng số phòng ngủ. Những thông số như diện tích thông thủy, số phòng vệ sinh, hướng ban công, vị trí góc và khoảng cách đến thang máy được xác định trên mặt bằng từng mã căn. Căn hộ có cùng diện tích nhưng khác hướng nhìn hoặc vị trí tòa tháp có thể được chào bán ở mức giá khác nhau.
Nhà phố, shophouse và biệt thự
Nhà phố SOHO được phát triển thành công trình năm tầng có thang máy, cho phép bố trí công năng kinh doanh và sinh hoạt theo điều kiện thực tế. Tại SOLA, nhà phố liên kế, Boutique Shop và các dòng biệt thự có cơ cấu diện tích riêng. Biệt thự song lập có kết cấu hai căn liền kề, còn biệt thự đơn lập được xây dựng độc lập trên từng lô đất với khoảng sân vườn theo mặt bằng.
Thông số bàn giao như diện tích sàn, số tầng, vật liệu mặt ngoài và mức độ hoàn thiện nội thất được xác định trong hồ sơ sản phẩm. Những căn nhà phố đã được sử dụng có thể có hiện trạng khác với tiêu chuẩn bàn giao ban đầu do quá trình hoàn thiện hoặc cải tạo của chủ sở hữu.
Tiện ích The Global City
The Global City đã đưa vào hoạt động một số công trình vui chơi và thương mại, trong đó có kênh đào nhạc nước, City Park và các tuyến phố tại SOHO. Hệ thống tiện ích còn được quy hoạch với trung tâm thương mại khoảng 123.000 m², trường học, cơ sở y tế và những công trình dành riêng cho từng phân khu nhà ở.
Kênh đào nhạc nước và City Park
Kênh đào cảnh quan dài khoảng 2 km là một trong những hạng mục kết nối không gian công cộng của The Global City. Một phần khu vực nhạc nước đã được đưa vào phục vụ từ năm 2022. Những tuyến đường dạo, cầu đi bộ và quảng trường xung quanh được sử dụng cho hoạt động tham quan, sự kiện và sinh hoạt cộng đồng.
City Park là tổ hợp thể thao – giải trí được đưa vào khai thác từ năm 2024. Công trình bổ sung các hoạt động vui chơi ngoài trời, phục vụ cả cư dân lẫn khách tham quan. Cùng với hệ thống phố thương mại SOHO, đây là những khu vực đã có hoạt động thực tế trong giai đoạn các phân khu căn hộ tiếp tục xây dựng.
Thương mại, giáo dục và y tế
The Global City quy hoạch trung tâm thương mại khoảng 123.000 m². Đây là diện tích công bố theo kế hoạch phát triển, chưa phải toàn bộ mặt bằng đã vận hành. Hệ thống trường học và công trình y tế cũng được phân bổ trên mặt bằng tổng thể, phục vụ nhu cầu dân cư khi khu đô thị tăng quy mô cư trú.
Bên cạnh những công trình công cộng, từng phân khu căn hộ có khu tiện ích riêng gồm hồ bơi, phòng tập luyện, phòng sinh hoạt chung và cảnh quan nội khu. Phạm vi sử dụng các tiện ích này được xác định theo quy định vận hành của từng tòa nhà.
Hạ tầng giao thông kết nối The Global City
Đường Liên Phường là công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng kết nối The Global City với mạng lưới giao thông khu Đông TP.HCM. Ngày 8/11/2025, đoạn đường dài khoảng 660 m gồm đường dẫn và cầu qua rạch Mương Kinh đã được thông xe kỹ thuật, giúp hoàn thiện kết nối toàn tuyến Liên Phường dài khoảng 6,7 km hướng về Mai Chí Thọ – Võ Nguyên Giáp.
Hạ tầng này bổ sung hướng đi từ khu đô thị đến các khu dân cư An Phú, Thảo Điền và những trục giao thông hướng về trung tâm thành phố. Tuyến Đỗ Xuân Hợp cùng các nút giao kết nối tiếp tục phục vụ hoạt động dân cư, thương mại và vận chuyển hàng hóa.
Nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là các công trình liên vùng có vai trò quan trọng đối với giao thông phía Đông. Khi những hạng mục cầu vượt, hầm chui và đường dẫn được hoàn thiện đồng bộ, khả năng tổ chức dòng xe tại khu vực cửa ngõ sẽ tiếp tục được cải thiện. Thời gian di chuyển từ The Global City vẫn chịu ảnh hưởng bởi mật độ giao thông và tình trạng vận hành của từng nút giao.
Giá bán The Global City năm 2026
Giá bán The Global City thay đổi theo loại hình và phân khu. Nhà phố SOHO đã bàn giao có thị trường chuyển nhượng riêng; biệt thự SOLA được chào bán theo từng loại sản phẩm; các dự án căn hộ có giỏ hàng và chính sách thanh toán theo từng đợt. Bảng dưới đây tổng hợp mức giá rao tham khảo công khai trong tháng 9–10/2026, chưa phải giá giao dịch đã hoàn tất.
| Phân khu | Sản phẩm tham khảo | Giá chào bán ghi nhận |
|---|---|---|
| SOHO | Nhà phố khoảng 95 m² đất | Khoảng 30–40 tỷ đồng/căn, tùy vị trí |
| SOLA | Nhà phố, biệt thự | Giá theo loại hình và mã căn; có tin chào bán từ khoảng 50 tỷ đồng |
| Masteri Grand View | Căn hộ 1PN, khoảng 58–61 m² | Khoảng 6,8–8,1 tỷ đồng |
| Masteri Grand View | Căn hộ 2PN, khoảng 72–78 m² | Khoảng 8,8–9,7 tỷ đồng |
| Lumière Midtown | Căn hộ 1PN, khoảng 48 m² | Có tin chào khoảng 7,5 tỷ đồng |
| Masteri Park Place | Căn hộ 2PN, khoảng 77–80 m² | Khoảng 7,7–9 tỷ đồng ở một số tin rao |
| Masteri Cosmo Central | Căn hộ 2PN, khoảng 70–78 m² | Khoảng 8–9,6 tỷ đồng ở một số tin rao |
Giá trong bảng được tổng hợp từ các tin chào bán công khai, có thể áp dụng những điều kiện thanh toán khác nhau hoặc chưa được xác minh bằng giao dịch thành công. Đối với căn hộ đang xây dựng, tổng giá cần được đối chiếu với chính sách ưu đãi, lịch thanh toán, thuế giá trị gia tăng, kinh phí bảo trì và nghĩa vụ tài chính còn lại.
Riêng nhà phố và biệt thự, giá bán chịu ảnh hưởng lớn từ diện tích đất, chiều rộng mặt tiền, vị trí lô góc, hướng, tình trạng nội thất và khả năng khai thác mặt bằng. Những sản phẩm đã có giấy chứng nhận và nhà đang thực hiện thủ tục cấp giấy có hồ sơ giao dịch khác nhau. Việc so sánh đơn giá theo mét vuông đất phù hợp hơn khi các căn có cùng loại hình và tiêu chuẩn hoàn thiện.
Tiến độ xây dựng và pháp lý The Global City năm 2026
The Global City đang triển khai song song các khu vực đã vận hành và những phân khu nhà ở tiếp tục xây dựng. SOHO đã bàn giao từ các giai đoạn trước và bắt đầu trao sổ hồng vào tháng 11/2024. Các phân khu căn hộ có kế hoạch hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao riêng; lịch dự kiến trong tài liệu bán hàng chưa phải xác nhận công trình đã sẵn sàng sử dụng.
Tiến độ các phân khu
| Phân khu | Tình trạng công bố | Bàn giao |
|---|---|---|
| SOHO | Đã hình thành phố thương mại, bàn giao và cấp giấy chứng nhận theo đợt | Đã bàn giao nhiều sản phẩm |
| SOLA | Triển khai xây dựng và hoàn thiện | Dự kiến quý IV/2026 |
| Masteri Grand View | Đang hoàn thiện công trình | Kế hoạch từ giai đoạn 2026, theo thông báo từng đợt |
| Lumière Midtown | Đang xây dựng | Dự kiến 2027 |
| Masteri Park Place | Đang xây dựng | Dự kiến 2028 |
| Masteri Cosmo Central | Đã giới thiệu sản phẩm, triển khai theo giai đoạn | Theo kế hoạch và thông báo chính thức của phân khu |
Đối với công trình đã bàn giao, hiện trạng có thể được xác định theo hồ sơ nghiệm thu, thông báo bàn giao và tình trạng sử dụng thực tế. Với những phân khu đang xây dựng, các mốc thi công phần ngầm, phần thân, hoàn thiện mặt ngoài và nghiệm thu cần được cập nhật riêng theo từng tòa.
Pháp lý dự án và tình trạng sổ hồng
Website chính thức của The Global City xác định SDI Corp là chủ đầu tư của khu đô thị tổng thể. Tuy nhiên, tài liệu công bố của một số dự án thành phần có thể ghi nhận pháp nhân chủ đầu tư riêng. Ví dụ, trang chính thức của Masteri Cosmo Central xác định Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh là chủ đầu tư dự án thành phần này. Pháp nhân ký hợp đồng, giấy phép xây dựng và điều kiện kinh doanh cần được xác định theo từng sản phẩm.
SOHO bắt đầu được trao giấy chứng nhận từ ngày 30/11/2024. Những căn hộ đang xây dựng có trình tự hoàn thiện pháp lý, nghiệm thu và cấp giấy chứng nhận riêng. Hình thức sở hữu lâu dài dành cho công dân Việt Nam được công bố tại một số phân khu căn hộ; điều kiện sở hữu đối với cá nhân nước ngoài được thực hiện theo pháp luật và hồ sơ dự án tương ứng.
Câu hỏi thường gặp về The Global City
The Global City nằm ở đâu?
The Global City nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc khu vực phường An Phú, TP. Thủ Đức trước đây. Dự án có kết nối với đường Liên Phường và mạng lưới giao thông hướng về Thảo Điền, Thủ Thiêm.
The Global City có diện tích bao nhiêu?
The Global City rộng 117,4 ha, được quy hoạch thành khu đô thị gồm căn hộ, nhà phố thương mại, biệt thự, công viên, trung tâm thương mại và công trình công cộng.
Ai là chủ đầu tư The Global City?
Chủ đầu tư được công bố trên website khu đô thị tổng thể là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp). Masterise Homes là đơn vị phát triển. Một số dự án thành phần có pháp nhân chủ đầu tư riêng theo tài liệu công bố.
The Global City có những phân khu nào?
Các phân khu thương mại đã giới thiệu gồm SOHO, SOLA, Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central. Những khu vực khác được triển khai theo quy hoạch và kế hoạch phát triển từng giai đoạn.
The Global City có bao nhiêu tòa căn hộ?
Masteri Grand View có hai tòa, Lumière Midtown có hai tòa, Masteri Park Place có bốn tòa và Masteri Cosmo Central có sáu tòa tháp. Đây là quy mô những phân khu đã được giới thiệu, không phải tổng số tòa cao tầng của toàn bộ quy hoạch 117,4 ha.
Giá căn hộ The Global City bao nhiêu?
Giá chào bán căn hộ tháng 9–10/2026 có sự khác biệt giữa các phân khu. Một số căn hai phòng ngủ Masteri Grand View diện tích khoảng 72–78 m² được rao khoảng 8,8–9,7 tỷ đồng. Các phân khu khác có mức giá theo loại căn, vị trí và chính sách thanh toán riêng.
Nhà phố SOHO đã có sổ hồng chưa?
Những giấy chứng nhận đầu tiên của nhà phố SOHO đã được trao ngày 30/11/2024. Tình trạng cấp giấy chứng nhận được xác định theo từng căn và các đợt hoàn tất thủ tục.
The Global City đã hoàn thành chưa?
Đến tháng 10/2026, SOHO đã bàn giao nhiều sản phẩm; City Park, kênh đào nhạc nước và các tuyến phố thương mại đã có hoạt động thực tế. Các phân khu căn hộ cùng những công trình công cộng còn lại tiếp tục xây dựng theo tiến độ riêng.