Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng là một trong những nhà phát triển đô thị có lịch sử lâu năm tại Việt Nam, thành lập ngày 19/05/1993 dưới mô hình liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận – IPC và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings, tiền thân CT&D của Đài Loan. Dấu ấn lớn nhất của doanh nghiệp là quá trình xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km và phát triển Khu A – Trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng tại phía Nam TP.HCM.

Sau hơn 33 năm, Phú Mỹ Hưng đã đi từ những khu nhà ở thế hệ đầu như Mỹ An, Mỹ Cảnh, Sky Garden đến các dự án cao cấp như Phú Mỹ Hưng Midtown, Cardinal Court, The Horizon, Casa Luna và Triton Crown. Giai đoạn mới tiếp tục mở rộng với Phú Mỹ Hưng Harmonie tại khu vực Bình Dương cũ và Hồng Hạc City tại Bắc Ninh.

Tổng quan chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng không hình thành như một doanh nghiệp chỉ xây căn hộ. Ngay từ khi thành lập, công ty đã gắn với nhiệm vụ phát triển hạ tầng, mở đường, xây dựng các khu chức năng và hình thành một đô thị mới phía Nam TP.HCM.

Tên doanh nghiệp	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Thành lập	19/05/1993
Đối tác Việt Nam	Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận – IPC
Đối tác nước ngoài	Phú Mỹ Hưng Asia Holdings, tiền thân CT&D
Tỷ lệ vốn ban đầu	IPC 30% – Phú Mỹ Hưng Asia Holdings 70%
Hạ tầng tiêu biểu	Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Chiều dài Nguyễn Văn Linh	17,8 km
Quy hoạch tổng thể Nam Sài Gòn	Khoảng 2.600 ha
5 khu Phú Mỹ Hưng phát triển	A, B, C, D, E
Khu A – Trung tâm đô thị mới	433 ha
Lĩnh vực chính	Phát triển đô thị, nhà ở, thương mại, hạ tầng
Dự án nổi bật	Midtown, Cardinal Court, The Horizon, Casa Luna, Triton Crown
Dự án mở rộng	Harmonie, Hồng Hạc City

Điểm tạo nên bản sắc Phú Mỹ Hưng nằm ở cách nhà ở được đặt trong một quy hoạch rộng hơn gồm đường giao thông, công viên, trường học, bệnh viện, thương mại, văn phòng và không gian cộng đồng. Cấu trúc này giúp khu đô thị hình thành theo từng giai đoạn nhưng vẫn giữ được một tổng thể thống nhất.

Phú Mỹ Hưng được thành lập như thế nào?

Ngày 19/05/1993, Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng chính thức được thành lập. Đây là tiền thân của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng hiện nay.

Liên doanh gồm IPC của Việt Nam góp 30% vốn bằng quyền sử dụng đất, còn CT&D của Đài Loan, nay là Phú Mỹ Hưng Asia Holdings, góp 70% vốn.

Ngay trong năm 1993, doanh nghiệp tổ chức một cuộc thi quy hoạch đô thị quốc tế. Các đơn vị thắng cuộc gồm Skidmore, Owings & Merrill – SOM của Mỹ, Koetter Kim & Associates của Mỹ và Kenzo Tange & Associates của Nhật Bản.

Những đơn vị này tạo nên nền quy hoạch tổng thể cho khu Nam Sài Gòn và các khu chức năng dọc tuyến Nguyễn Văn Linh.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh tạo nền cho khu Nam Sài Gòn

Đại lộ Nguyễn Văn Linh là một trong những công trình quan trọng nhất trong lịch sử Phú Mỹ Hưng.

Tuyến đường dài 17,8 km, lộ giới 120 m, có 10 làn xe trên phần lớn chiều dài. Riêng đoạn đi qua Khu A – Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng có quy mô lớn hơn.

Phần giữa tuyến đường còn dành quỹ đất rộng khoảng 18–36 m cho công viên và hành lang dự phòng phục vụ giao thông công cộng trong tương lai.

Công trình khởi công ngày 30/12/1996 và hoàn thành năm 2007.

Tuyến đường này không chỉ phục vụ khu đô thị Phú Mỹ Hưng mà còn trở thành một trong những trục giao thông quan trọng nối khu Nam TP.HCM với Quốc lộ 1 và khu vực miền Tây.

Phú Mỹ Hưng phát triển 5 khu A, B, C, D và E

Trên tổng thể quy hoạch khoảng 2.600 ha dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng được giao phát triển 5 khu chức năng chính.

Khu	Quy mô	Chức năng
Khu A	433 ha	Trung tâm đô thị mới
Khu B	95 ha	Làng Đại học
Khu C	46 ha	Trung tâm Kỹ thuật cao
Khu D	85 ha	Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II
Khu E	115 ha	Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I

Ngoài ra, Phú Mỹ Hưng còn có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng khoảng 150 ha đất công trình công cộng để bàn giao cho TP.HCM xây dựng trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích xã hội.

Trong 5 khu trên, Khu A là phần được phát triển hoàn chỉnh nhất và cũng là khu vực được biết đến rộng rãi dưới tên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433 ha

Khu A – Trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng có diện tích khoảng 433 ha.

Đây là phần đô thị đã hình thành rõ nhất với nhà ở, thương mại, văn phòng, trường học, bệnh viện, khu triển lãm và nhiều công viên.

Thay vì chia thành một dự án duy nhất, khu đô thị được phát triển thành nhiều khu chức năng nhỏ hơn như Khu Kênh Đào, Khu Hồ Bán Nguyệt, Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Nam Viên, Cảnh Đồi và Midtown.

Cách chia này giúp từng khu có một chức năng và đặc điểm kiến trúc riêng nhưng vẫn kết nối trong cùng mạng lưới hạ tầng.

Phú Mỹ Hưng xây dựng đô thị theo từng giai đoạn

Giai đoạn 1993–2000, doanh nghiệp tập trung nhiều vào hạ tầng kỹ thuật với tiêu chí “1 Bằng – 4 Thông”: san nền và hoàn thiện điện, nước, giao thông, viễn thông.

Giai đoạn 2001–2010, trọng tâm chuyển sang cảnh quan, trường học, SECC và khu Hồ Bán Nguyệt.

Giai đoạn 2011–2020, Phú Mỹ Hưng tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn phòng, thương mại và các dự án nhà ở cao cấp.

Từ giai đoạn sau 2020, doanh nghiệp bước sang thế hệ sản phẩm mới với Cardinal Court, The Horizon, Casa Luna, Triton Crown cùng chiến lược Phú Mỹ Hưng 2.0.

Những thế hệ căn hộ đầu tiên của Phú Mỹ Hưng

Các dự án nhà ở của Phú Mỹ Hưng phát triển theo từng thế hệ khá rõ.

Thế hệ đầu gồm Mỹ An – Mỹ Cảnh, Hưng Vượng 1 và Mỹ Phước, tập trung vào nhu cầu ở trong môi trường nhiều cây xanh.

Thế hệ thứ hai xuất hiện những dự án như Sky Garden, Mỹ Khánh và Parkview, nơi tiện ích nội khu được đầu tư nhiều hơn.

Thế hệ thứ ba gồm The Grandview, The Panorama, Garden Plaza, đưa chất lượng không gian chung và dịch vụ lên một bước mới.

Từ Midtown trở đi, Phú Mỹ Hưng chuyển mạnh sang nhóm căn hộ cao cấp với thiết kế và tiêu chuẩn vận hành cao hơn.

Sky Garden tạo một khu dân cư quy mô lớn

Sky Garden là một trong những dự án tạo dấu ấn mạnh trong giai đoạn đầu của Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm nhiều giai đoạn phát triển và hình thành cộng đồng cư dân lớn ngay khu Nam Sài Gòn.

Không gian kết hợp căn hộ với các cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ tầng trệt, tạo nên mô hình khu phố có hoạt động thương mại thường xuyên.

Sky Garden cũng thể hiện rõ cách Phú Mỹ Hưng tổ chức nhà ở gắn với phố đi bộ, cảnh quan và các tiện ích hàng ngày.

Hồ Bán Nguyệt trở thành trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu Hồ Bán Nguyệt – The Crescent là một trong những khu vực dễ nhận diện nhất của Phú Mỹ Hưng.

Doanh nghiệp từng đầu tư khoảng 200 triệu USD để phát triển khu vực này với hồ nước, cầu Ánh Sao, Crescent Mall, văn phòng, nhà ở và các tuyến đi bộ.

The Crescent tạo ra một trung tâm thương mại – vui chơi có khả năng thu hút khách ngoài khu đô thị thay vì chỉ phục vụ cư dân.

Giai đoạn 2026, khu vực Hồ Bán Nguyệt tiếp tục trở thành tâm điểm của các dự án hạng sang mới như Casa Luna, Triton Crown và The Regency.

Phú Mỹ Hưng Midtown – hợp tác cùng ba tập đoàn Nhật Bản

Phú Mỹ Hưng Midtown là dự án đánh dấu lần đầu Phú Mỹ Hưng hợp tác với ba doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn của Nhật Bản gồm Daiwa House Group, Nomura Real Estate Group và Sumitomo Forestry Group.

Các bên thành lập Công ty Cổ phần Phát triển Phú Hưng Thái để triển khai dự án.

Midtown có tổng diện tích khoảng 56.331 m² và gồm bốn phân khu:

The Grande

The Symphony

The Signature

The Peak

Dự án được phát triển dọc sông Cả Cấm và nằm giữa Khu Thương mại Tài chính Quốc tế với Nam Viên.

Sakura Park tạo lõi cảnh quan cho Midtown

Một trong những điểm nhận diện mạnh nhất của Midtown là Sakura Park, khu công viên ven sông rộng hơn 11.000 m².

Công viên được Landsculptor Studio của Thái Lan thiết kế với cảm hứng từ những công viên hoa anh đào tại Nhật Bản.

Không gian gồm đường đi bộ ven sông, khu picnic, khu đọc sách, sân chơi trẻ em, khu thể thao và Sakura Plaza.

Phú Mỹ Hưng sử dụng công viên như lõi cảnh quan chung cho bốn phân khu thay vì chỉ chia tiện ích riêng trong từng block căn hộ.

Cardinal Court – 182 căn hộ tại khu tài chính

Cardinal Court nằm trong Khu Thương mại Tài chính Quốc tế của Phú Mỹ Hưng.

Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 10.780 m², gồm 182 căn hộ và 37 cửa hàng thương mại.

Cardinal Court có hai tòa cao 15 và 16 tầng, mật độ xây dựng khoảng 56% và hệ số sử dụng đất 2,98.

Vị trí nằm giữa khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, dịch vụ và thương mại giúp dự án có đặc điểm khá khác với các khu căn hộ nằm sâu trong khu dân cư.

The Horizon nằm ngay Hồ Bán Nguyệt

The Horizon là dự án căn hộ đã hoàn thành tại khu Hồ Bán Nguyệt.

Vị trí cho phép cư dân tiếp cận nhanh Crescent Mall, cầu Ánh Sao, các tuyến đi bộ ven hồ và hệ thống thương mại của khu đô thị.

The Horizon thuộc nhóm dự án Phú Mỹ Hưng phát triển khi quỹ đất trung tâm ngày càng giới hạn, với định hướng nâng chất lượng sản phẩm thay vì tăng mật độ.

Casa Luna – 49 căn hộ siêu sang

Casa Luna là dự án hạng sang được Phú Mỹ Hưng đưa ra thị trường trong năm 2026 tại khu Hồ Bán Nguyệt.

Dự án giới hạn ở 49 căn hộ, với một số sản phẩm có diện tích lên tới khoảng 500 m².

Số lượng ít và diện tích lớn đưa Casa Luna vào nhóm sản phẩm rất khác với những thế hệ căn hộ trước của Phú Mỹ Hưng.

Dự án thể hiện hướng phát triển mới khi doanh nghiệp tập trung nhiều hơn vào dòng sản phẩm mật độ thấp và hạng sang ngay trung tâm khu đô thị đã hoàn chỉnh.

Triton Crown – dự án mới tại Hồ Bán Nguyệt

Triton Crown là một trong những dự án mới nhất của Phú Mỹ Hưng tại khu Hồ Bán Nguyệt.

Dự án được khởi công ngày 20/05/2026 trên quỹ đất khoảng 12.050 m².

Tổng thể gồm 2 tòa tháp, cung cấp 297 căn hộ, 28 cửa hàng thương mại dịch vụ và 4 căn nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.

Tháp A cao 16 tầng, tháp B cao 18 tầng. Các sản phẩm trải từ căn 1–4 phòng ngủ đến tophouse và shophouse diện tích lớn.

Kiến trúc do Handel Architects thực hiện, sử dụng ý tưởng hình dáng du thuyền hướng về Hồ Bán Nguyệt.

The Maverick – 327 căn hộ thuộc Phú Mỹ Hưng 2.0

Ngày 11/08/2026, Phú Mỹ Hưng chính thức khởi công The Maverick, tên pháp lý Khu nhà ở MD3-1.

Dự án nằm trên khu đất khoảng 7.822 m², gồm 19 tầng, 327 căn hộ và 22 shophouse.

Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 79.921 m².

The Maverick được Phú Mỹ Hưng xác định là một trong những dự án trọng điểm của chiến lược Phú Mỹ Hưng 2.0, với Handel tham gia tư vấn thiết kế.

Phú Mỹ Hưng 2.0 là gì?

Sau hơn ba thập niên phát triển, phần lớn cấu trúc đô thị Phú Mỹ Hưng đã hình thành. Giai đoạn mới được doanh nghiệp gọi là Phú Mỹ Hưng 2.0.

Trọng tâm không còn chỉ là mở thêm khu dân cư mà chuyển sang nâng chất lượng đô thị hiện hữu.

Các dự án mới tập trung nhiều vào căn hộ hạng sang, công trình văn hóa, thương mại và các tiện ích thế hệ mới.

Casa Luna, Triton Crown và The Maverick là những ví dụ rõ nhất trong năm 2026.

Hai dự án Casa Luna và Triton Crown cũng đã nhận chứng nhận sơ bộ EDGE trong quá trình phát triển.

Phú Mỹ Hưng Harmonie – 1.490 căn hộ tại Đông Bắc TP.HCM

Phú Mỹ Hưng Harmonie là dự án mới của hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng tại khu vực Bình Dương cũ, hiện thuộc TP.HCM.

Dự án có diện tích đất khoảng 19.990 m², gồm 5 tòa cao từ 32 đến 34 tầng với tổng cộng 1.490 căn hộ và 23 cửa hàng thương mại.

Cơ cấu sản phẩm gồm căn 1–3 phòng ngủ, mini garden, căn có sân vườn và groundhouse.

Harmonie nằm tại giao điểm giữa Mỹ Phước – Tân Vạn và đại lộ Võ Văn Kiệt, tạo kết nối với khu vực trung tâm Thủ Dầu Một cũ và các khu công nghiệp lớn.

Ai là chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng Harmonie?

Pháp nhân chủ đầu tư Harmonie là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Ruby – Ruby Home.

Ruby Home là công ty con thuộc hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng.

Tên pháp lý của dự án là Khu căn hộ Phú Hưng, trong khi tên thương mại được sử dụng trên thị trường là Phú Mỹ Hưng Harmonie.

Dự án mở bán trong năm 2026 và trở thành bước mở rộng đáng kể của thương hiệu Phú Mỹ Hưng ra ngoài khu Nam.

Hồng Hạc City – khu đô thị gần 198 ha tại Bắc Ninh

Hồng Hạc City là dự án lớn nhất của Phú Mỹ Hưng trong quá trình mở rộng ra miền Bắc.

Dự án có quy mô khoảng 197,76 ha tại Bắc Ninh, được tổ chức theo mô hình khu đô thị tích hợp.

Ba phân khu thấp tầng chính gồm:

Hồng Phát

Hồng Thịnh

Hồng Phúc

Quy hoạch kết hợp nhà ở với giáo dục, thương mại, thể thao, cảnh quan và các tiện ích cộng đồng.

Hồng Hạc City cũng có sự tham gia của Nomura Real Estate Việt Nam, tiếp tục mối quan hệ hợp tác giữa Phú Mỹ Hưng với các doanh nghiệp Nhật Bản.

Pháp nhân Hồng Hạc City đã đổi tên năm 2026

Từ ngày 16/09/2026, pháp nhân chủ đầu tư Hồng Hạc City chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thịnh Hưng.

Tên cũ là Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương.

Việc thay đổi tên doanh nghiệp không làm thay đổi mã số doanh nghiệp hoặc các quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng đã ký.

Tên Phú Mỹ Hưng tiếp tục được sử dụng với vai trò thương hiệu phát triển đô thị, còn hồ sơ pháp lý sử dụng pháp nhân Thịnh Hưng.

Giáo dục là một phần lớn trong mô hình Phú Mỹ Hưng

Ngay từ giai đoạn đầu, quy hoạch Phú Mỹ Hưng đã dành nhiều quỹ đất cho trường học.

Trong khu đô thị hiện có nhiều cơ sở giáo dục như Saigon South International School, Trường Đinh Thiện Lý cùng các trường quốc tế và song ngữ khác.

Hồng Hạc City tiếp tục phát triển theo hướng này. Trong tháng 7/2026, dự án công bố hợp tác với EQuest Education Group để phát triển hệ thống giáo dục trong khu đô thị.

Trường học được đặt trong quy hoạch tổng thể thay vì chỉ bổ sung sau khi khu dân cư đã hoàn thành.

SECC tạo trung tâm triển lãm cho khu Nam

Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC là một trong những công trình quan trọng tại khu vực Phú Mỹ Hưng.

SECC phục vụ hội nghị, hội chợ, triển lãm và nhiều sự kiện quốc tế.

Công trình tạo thêm lượng khách thường xuyên cho các khách sạn, nhà hàng, văn phòng và hoạt động thương mại xung quanh.

Đây là một phần giúp khu đô thị có chức năng kinh tế rõ hơn thay vì chỉ là nơi ở.

Crescent Mall hoàn thiện hệ thương mại

Crescent Mall nằm ngay khu Hồ Bán Nguyệt và trở thành trung tâm thương mại lớn phục vụ cả cư dân Phú Mỹ Hưng lẫn khách từ bên ngoài.

Kết nối giữa Crescent Mall, cầu Ánh Sao, hồ Bán Nguyệt và các tuyến phố xung quanh tạo một không gian đi bộ và vui chơi có hoạt động khá liên tục.

Sự hiện diện của trung tâm thương mại, văn phòng và SECC giúp khu vực này hình thành một trung tâm dịch vụ độc lập trong khu Nam.

Phú Mỹ Hưng phát triển nhà ở theo nhiều thế hệ

Một điểm khá rõ trong danh mục Phú Mỹ Hưng là sản phẩm không đứng yên ở một phân khúc.

Những thế hệ đầu tập trung nhiều vào nhu cầu ở.

Sky Garden và Parkview đưa thêm tiện ích.

The Panorama và Garden Plaza nâng chất lượng không gian chung.

Midtown đánh dấu thế hệ hợp tác quốc tế.

Cardinal Court và The Horizon tiếp tục phân khúc cao cấp.

Casa Luna, Triton Crown và The Regency đưa thương hiệu tiến sâu hơn vào nhóm hạng sang.

Cách phát triển này giúp sản phẩm thay đổi theo nhu cầu thị trường nhưng vẫn nằm trong cùng cấu trúc đô thị.

Danh mục dự án nổi bật của Phú Mỹ Hưng

Dự án	Quy mô / đặc điểm
Sky Garden	Khu căn hộ thế hệ đầu, đã hình thành
The Panorama	Căn hộ cao cấp, đã bàn giao
Riverpark Residence	Nhà ở cao cấp, đã hoàn thành
Green Valley	Căn hộ, đã hoàn thành
Saigon South Residences	Khu căn hộ quy mô lớn
Phú Mỹ Hưng Midtown	56.331 m², hợp tác 3 tập đoàn Nhật
Cardinal Court	182 căn hộ, 37 cửa hàng
The Horizon	Căn hộ tại Hồ Bán Nguyệt
Casa Luna	49 căn hạng sang
Triton Crown	297 căn hộ
The Maverick	327 căn hộ, 22 shophouse
Phú Mỹ Hưng Harmonie	1.490 căn hộ
Hồng Hạc City	197,76 ha

Danh mục cho thấy Phú Mỹ Hưng hiện hoạt động đồng thời ở ba hướng: tiếp tục hoàn thiện khu đô thị cũ, phát triển dự án hạng sang và mở rộng sang các thị trường mới.

Phú Mỹ Hưng đang kinh doanh những dự án nào năm 2026?

Danh mục đang kinh doanh của Phú Mỹ Hưng trong năm 2026 gồm Triton Crown, Casa Luna, Hồng Hạc City, Phú Mỹ Hưng Harmonie, The Regency, The Sculptura, L’Arcade, The Aurora cùng một số sản phẩm thương mại khác.

Cơ cấu này khá khác giai đoạn trước khi phần lớn dự án tập trung hoàn toàn trong khu Nam.

Hiện doanh nghiệp đồng thời bán sản phẩm tại TP.HCM, khu vực Bình Dương cũ và Bắc Ninh.

The Sculptura tiếp tục hướng boutique luxury

The Sculptura nằm tại khu Cảnh Đồi, trên quỹ đất hơn 2.370 m².

Dự án cao 12 tầng và do DP Architecture của Singapore tham gia thiết kế.

Vị trí nằm trong khu vực có tỷ lệ nhà thấp tầng cao, tạo môi trường mật độ thấp hơn nhiều khu cao tầng của đô thị.

The Sculptura nằm trong nhóm sản phẩm Phú Mỹ Hưng chuyển sang số lượng giới hạn, tập trung nhiều vào thiết kế và chất lượng hoàn thiện.

Triton Crown tiếp tục mở rộng khu Hồ Bán Nguyệt

Sự xuất hiện của Triton Crown năm 2026 cho thấy khu Hồ Bán Nguyệt vẫn là trọng tâm trong chiến lược phát triển mới.

Dự án có bốn mặt tiền đường gồm Trần Văn Trà, Nguyễn Khắc Viện, Luther King và Phạm Thiều.

Vị trí này đặt Triton Crown giữa khu CBD của đô thị, gần Crescent Mall, SECC và hệ thống văn phòng.

Từ một khu thương mại – giải trí hình thành hơn một thập niên trước, Hồ Bán Nguyệt đang bước sang thế hệ nhà ở cao cấp mới.

Phú Mỹ Hưng phát triển đô thị theo hướng nào?

Cách phát triển của Phú Mỹ Hưng bắt đầu từ hạ tầng trước khi đi sâu vào nhà ở.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh tạo kết nối vùng.

Mạng lưới điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải tạo nền vận hành.

Nhà ở được triển khai theo từng khu.

Trường học, bệnh viện, thương mại, văn phòng và công viên tiếp tục hoàn thiện hoạt động đô thị.

Đây là cách Phú Mỹ Hưng hình thành giá trị theo chu kỳ dài thay vì chỉ phụ thuộc vào một đợt mở bán.

Cộng đồng cư dân là một phần trong mô hình đô thị

Sau hơn ba thập niên, Phú Mỹ Hưng đã có cộng đồng cư dân hình thành lâu năm.

Không gian công cộng như cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt, Sakura Park và các tuyến đi bộ tạo nhiều hoạt động ngoài phạm vi căn hộ.

Các chương trình chạy bộ, sự kiện cộng đồng, hội chợ và hoạt động văn hóa được tổ chức thường xuyên.

Khi phát triển Hồng Hạc City và Harmonie, doanh nghiệp tiếp tục đưa yếu tố cộng đồng vào mô hình sản phẩm thay vì chỉ tập trung vào tiện ích nội khu.

Công trình xanh giữ vai trò lớn hơn trong giai đoạn mới

Phú Mỹ Hưng đang nâng tỷ trọng các tiêu chuẩn phát triển bền vững ở dự án mới.

Casa Luna và Triton Crown đã đạt EDGE Preliminary Certificate.

Harmonie sử dụng cách bố trí năm tòa quanh lõi cảnh quan trung tâm.

Hồng Hạc City dành tỷ lệ đáng kể cho cây xanh và mặt nước.

Phú Mỹ Hưng 2.0 cũng tập trung thêm vào không gian công cộng và chất lượng đô thị thay vì chỉ gia tăng diện tích xây dựng.

Phú Mỹ Hưng có phải doanh nghiệp Đài Loan không?

Cách gọi chính xác hơn là Phú Mỹ Hưng là doanh nghiệp liên doanh tại Việt Nam.

Công ty được thành lập bởi IPC của Việt Nam và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings, tiền thân CT&D của Đài Loan.

Cấu trúc ban đầu gồm IPC góp 30% vốn bằng quyền sử dụng đất và phía CT&D góp 70%.

Phú Mỹ Hưng hoạt động tại Việt Nam từ năm 1993 và phát triển đô thị trong khuôn khổ pháp luật Việt Nam.

Phú Mỹ Hưng có phải chủ đầu tư tất cả dự án mang thương hiệu?

Không phải mọi dự án mang thương hiệu Phú Mỹ Hưng đều đứng tên pháp nhân Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

Tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhiều dự án do công ty trực tiếp đầu tư.

Phú Mỹ Hưng Midtown được phát triển qua Công ty Cổ phần Phát triển Phú Hưng Thái với các đối tác Nhật Bản.

Phú Mỹ Hưng Harmonie do Ruby Home làm chủ đầu tư.

Hồng Hạc City hiện có pháp nhân chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thịnh Hưng.

Tên thương hiệu và tên pháp nhân cần được đọc riêng khi kiểm tra hợp đồng và hồ sơ từng dự án.

Phú Mỹ Hưng mở rộng ra ngoài khu Nam TP.HCM

Trong nhiều năm, thương hiệu Phú Mỹ Hưng gần như đồng nghĩa với khu Nam Sài Gòn.

Đến giai đoạn hiện tại, hướng phát triển đã thay đổi.

Harmonie đưa thương hiệu vào khu vực Đông Bắc TP.HCM.

Hồng Hạc City mở ra thị trường phía Bắc với một khu đô thị gần 198 ha.

Sự mở rộng này cho phép Phú Mỹ Hưng sử dụng kinh nghiệm quy hoạch đã tích lũy tại khu Nam trong những dự án mới có quy mô lớn hơn.

Hồng Hạc City là bước chuyển lớn về địa lý

Hồng Hạc City không phải một block căn hộ riêng lẻ mà là một khu đô thị quy mô gần 200 ha.

Điều này giúp Phú Mỹ Hưng áp dụng nhiều nguyên tắc đã sử dụng từ dự án đầu tiên như quy hoạch tổng thể, cây xanh, giáo dục, thương mại và tiện ích trong khoảng cách gần.

Sự tham gia của Nomura Real Estate Việt Nam cũng tiếp tục chiến lược hợp tác quốc tế đã từng thành công tại Midtown.

Hồng Hạc City từ đó trở thành một trong những dự án quan trọng nhất trong giai đoạn mở rộng thương hiệu.

Vị thế của Phú Mỹ Hưng trên thị trường bất động sản

Từ 1993 đến 2026, Phú Mỹ Hưng đã có hơn 33 năm phát triển đô thị tại Việt Nam.

Giá trị lớn nhất của doanh nghiệp nằm ở khả năng xây dựng một đô thị hoàn chỉnh thay vì chỉ phát triển các tòa nhà riêng lẻ.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh tạo hạ tầng nền.

Khu A hình thành một trung tâm đô thị 433 ha.

Midtown đưa hợp tác quốc tế vào thế hệ căn hộ mới.

Casa Luna, Triton Crown và The Maverick mở giai đoạn Phú Mỹ Hưng 2.0.

Harmonie và Hồng Hạc City mở rộng thương hiệu ra những khu vực mới.

Sau hơn ba thập niên, Phú Mỹ Hưng vẫn được nhận diện rõ nhất qua quy hoạch dài hạn, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân và khả năng phát triển đô thị theo từng thế hệ sản phẩm.