Refico

Refico là nhà phát triển bất động sản Việt Nam hoạt động từ năm 2003, nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A và biệt thự nghỉ dưỡng. Doanh nghiệp gắn liền với các công trình như City Garden, The River Thủ Thiêm, The Nexus, President Place, Kosmo Tây Hồ và Sanctuary Hồ Tràm. Sau hơn hai thập niên, Refico xây dựng danh mục dự án tại TP.HCM, Hà Nội và Hồ Tràm, tập trung vào chất lượng kiến trúc, vị trí, cảnh quan cùng trải nghiệm sử dụng lâu dài.

Tổng quan chủ đầu tư Refico

Refico là tên thương mại của Công ty Cổ phần Phát triển và Tài trợ Địa ốc R.C, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và quản lý bất động sản. Danh mục doanh nghiệp gồm nhà ở, cao ốc văn phòng, thương mại và nghỉ dưỡng, với nhiều công trình đã hoàn thành và vận hành tại Việt Nam.

Trong quá trình hoạt động, Refico tham gia nhiều công đoạn phát triển dự án, từ nghiên cứu đầu tư, tổ chức thiết kế đến quản lý xây dựng và vận hành. Các công trình có quy mô tương đối chọn lọc, được phát triển theo đặc điểm riêng của từng khu đất và nhóm khách hàng.

Lịch sử hình thành và phát triển Refico

Refico bắt đầu hoạt động năm 2003, trong giai đoạn thị trường bất động sản Việt Nam mở rộng nhanh về nhu cầu căn hộ cao cấp, văn phòng quốc tế và bất động sản nghỉ dưỡng. Doanh nghiệp từng bước xây dựng danh mục tại TP.HCM trước khi phát triển thêm các dự án tại Hà Nội và Hồ Tràm.

CentrePoint là một trong những công trình thương mại đầu tiên của Refico, hoàn thành năm 2009 tại khu vực Phú Nhuận. Tiếp theo là President Place, tòa nhà văn phòng trung tâm TP.HCM đi vào hoạt động năm 2012. Hai dự án tạo nền tảng kinh nghiệm về phát triển công trình thương mại và quản lý tòa nhà.

Trong lĩnh vực nhà ở, City Garden đưa thương hiệu Refico đến gần hơn với thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Sau dự án này, doanh nghiệp tiếp tục tham gia Watermark, Kosmo Tây Hồ tại Hà Nội và The River tại Thủ Thiêm.

Giai đoạn gần đây, The Nexus đánh dấu bước phát triển mới của Refico trong phân khúc văn phòng hạng A. Công trình đi vào hoạt động năm 2023, bổ sung các tiêu chuẩn về công trình xanh, sức khỏe và quản lý vận hành.

City Garden – dự án căn hộ tạo tên tuổi cho Refico

City Garden là khu căn hộ cao cấp tại số 59 Ngô Tất Tố, khu vực Bình Thạnh, TP.HCM, gồm 6 tòa tháp với tổng cộng 926 căn hộ. Đây là một trong những dự án nổi bật nhất của Refico, được nhận diện qua kiến trúc elip và hệ thống cảnh quan nằm giữa các tòa nhà.

Dự án được triển khai theo hai giai đoạn. Giai đoạn đầu gồm Avenue, Boulevard 1 và Boulevard 2. Giai đoạn tiếp theo phát triển Crescent, Promenade 1 và Promenade 2. Các khối nhà cao từ khoảng 21 đến 30 tầng, tạo thành cụm căn hộ với khoảng thoáng và những hướng nhìn khác nhau về thành phố.

Theo công bố của Refico, City Garden có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 126.869 m². Không gian nội khu được phát triển với hồ bơi, sân vườn, khu thể thao, clubhouse và các tiện ích dành cho cư dân. Hệ thống cảnh quan chiếm tỷ trọng lớn trong khuôn viên, tạo một môi trường sinh sống tương đối riêng tư giữa khu dân cư đã hình thành.

Sản phẩm City Garden trải từ căn một phòng ngủ đến căn hộ diện tích lớn và penthouse. Các dòng căn phổ biến gồm Soho, Cosmopolitan và Metropolitan, trong đó nhóm penthouse có một số sản phẩm diện tích trên 250 m².

City Garden đã hoàn thành và vận hành nhiều năm. Giai đoạn hai được Refico ghi nhận bàn giao vào tháng 7/2018. Hiện hoạt động giao dịch chủ yếu diễn ra trên thị trường chuyển nhượng và cho thuê, với giá trị từng căn phụ thuộc vào diện tích, tầng, hướng nhìn, tình trạng nội thất và chất lượng sử dụng thực tế.

The River Thủ Thiêm – căn hộ hạng sang ven sông Sài Gòn

The River là dự án căn hộ cao cấp được Refico phát triển tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, nằm gần sông Sài Gòn và kết nối với khu trung tâm qua cầu Thủ Thiêm 1. Dự án khai thác lợi thế vị trí ven sông, kết hợp không gian sống riêng tư với hệ tiện ích nghỉ dưỡng trong đô thị.

Giai đoạn đầu của The River có 525 căn hộ tại 3 tòa Seine, Thames và Hudson. Theo hồ sơ Refico, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 104.606 m². Các tòa được bố trí theo phương án tận dụng hướng nhìn mặt nước, cảnh quan nội khu và khu trung tâm TP.HCM.

Danh mục sản phẩm gồm căn hộ tiêu chuẩn, căn diện tích lớn, penthouse và những loại hình đặc biệt có không gian ngoài trời riêng. Hệ tiện ích được tổ chức với hồ bơi, sân vườn, khu thể thao, không gian sinh hoạt gia đình và các dịch vụ phục vụ cư dân.

The River đánh dấu bước phát triển của Refico từ căn hộ cao cấp tại khu Bình Thạnh sang nhóm bất động sản hạng sang ở trung tâm Thủ Thiêm. Vị trí ven sông, quy mô giới hạn và khả năng kết nối với khu thương mại tài chính mới tạo nên đặc điểm riêng cho dự án.

Hoạt động đầu tư The River có sự tham gia của pháp nhân dự án riêng. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm River Park là doanh nghiệp gắn với quá trình thực hiện dự án, còn Refico giữ vai trò thương hiệu phát triển.

Watermark và Kosmo Tây Hồ – dấu ấn Refico tại Hà Nội

Watermark và Kosmo Tây Hồ là hai dự án căn hộ của Refico tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội, đánh dấu quá trình mở rộng hoạt động từ thị trường phía Nam ra thủ đô. Cả hai đều nằm gần Hồ Tây nhưng có quy mô và định hướng sản phẩm khác nhau.

Watermark được phát triển với 128 căn hộ và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.799 m². Dự án tập trung vào nhóm nhà ở cao cấp có số lượng giới hạn, nằm trong khu dân cư đã hình thành và tiếp cận hệ thống dịch vụ quanh Hồ Tây.

Với quy mô nhỏ hơn các khu căn hộ hàng nghìn sản phẩm, Watermark hướng tới môi trường sinh sống tương đối riêng tư. Không gian căn hộ được thiết kế để khai thác ánh sáng, tầm nhìn và lợi thế vị trí tại khu vực phía Bắc Hà Nội.

Kosmo Tây Hồ có quy mô lớn hơn với 648 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 116.668 m² theo danh mục Refico. Dự án phát triển nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, tiện ích và các không gian sinh hoạt gia đình.

Kosmo Tây Hồ có sự tham gia của những đối tác đầu tư và doanh nghiệp dự án riêng. Refico là một trong những đơn vị phát triển, đồng thời đưa dự án vào danh mục chính thức của doanh nghiệp.

Watermark và Kosmo Tây Hồ giúp Refico mở rộng kinh nghiệm tại thị trường Hà Nội, nơi nhu cầu nhà ở cao cấp tập trung mạnh quanh những khu vực có hạ tầng, cảnh quan và dịch vụ đã hoàn chỉnh.

CentrePoint, President Place và The Nexus – hệ thống văn phòng Refico

Refico có ba công trình văn phòng thương mại nổi bật gồm CentrePoint, President Place và The Nexus, lần lượt đại diện cho những giai đoạn phát triển khác nhau về thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và vận hành.

CentrePoint nằm tại khu vực Phú Nhuận, TP.HCM, được hoàn thành năm 2009. Tòa nhà có 17 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 37.485 m². Vị trí kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và khu trung tâm, phục vụ nhu cầu văn phòng của nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

President Place nằm trên đường Nguyễn Du, gần Dinh Độc Lập, chính thức hoạt động năm 2012. Công trình có 12 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 11.577 m² và được ghi nhận với chứng nhận công trình xanh LEED Gold. President Place thuộc nhóm văn phòng có quy mô vừa phải tại khu trung tâm truyền thống của TP.HCM.

The Nexus là công trình văn phòng hạng A thế hệ mới của Refico, nằm tại 3A–3B Tôn Đức Thắng, TP.HCM, gần sông Sài Gòn. Tòa nhà đi vào hoạt động năm 2023, gồm 36 tầng nổi, 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 42.780 m².

The Nexus được phát triển theo hướng công trình thương mại có hiệu quả sử dụng tài nguyên và chất lượng môi trường làm việc cao. Dự án đạt EDGE Certified và LEED Gold trong năm 2024, tiếp tục được công bố đạt WELL Core Silver vào tháng 01/2025.

Ba công trình tạo nên một phần quan trọng trong danh mục Refico, thể hiện quá trình nâng tiêu chuẩn văn phòng từ công năng truyền thống sang những yêu cầu ngày càng cao về năng lượng, chất lượng không khí và trải nghiệm của người sử dụng.

Sanctuary Hồ Tràm – biệt thự nghỉ dưỡng của Refico

Sanctuary Hồ Tràm là khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển do Refico phát triển, gồm 72 căn biệt thự tại khu vực Hồ Tràm, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước khi sắp xếp hành chính.

Theo công bố Refico, dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 39.927 m². Sản phẩm tập trung vào biệt thự có không gian riêng, sân vườn và các tiện ích phục vụ nghỉ dưỡng.

Sanctuary được phát triển theo mô hình ngôi nhà thứ hai, phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi định kỳ của các gia đình có nơi ở chính tại TP.HCM và những đô thị lân cận.

Các khu biệt thự được bố trí trong môi trường gần biển, kết hợp hồ bơi, cây xanh và những dịch vụ phục vụ lưu trú. Khác với mô hình căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng, Sanctuary khai thác không gian nhà riêng cùng tính riêng tư của từng căn.

Dự án góp phần mở rộng năng lực Refico trong nhóm bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạnh các công trình nhà ở và văn phòng đã phát triển tại TP.HCM, Hà Nội.

Danh mục dự án Refico tại Việt Nam

Danh mục Refico gồm các công trình nhà ở, văn phòng và nghỉ dưỡng đã hoàn thiện, cùng những dự án đang được chuẩn bị phát triển. Mỗi dự án được tổ chức theo đặc điểm vị trí và chức năng sử dụng riêng.

Trong nhóm dự án mới, Saigon Quays được định hướng phát triển khu phức hợp ven sông, kết hợp chức năng nhà ở, thương mại và hoạt động đô thị. The Skye và The Luxe tiếp tục mở rộng danh mục Refico tại Thủ Thiêm, khu vực doanh nghiệp đã có kinh nghiệm phát triển The River.

Những dự án này đang được Refico công bố trong hệ thống thương hiệu. Quy mô sản phẩm, thời điểm mở bán và tiến độ cụ thể được xác định theo hồ sơ của từng dự án khi bước vào giai đoạn triển khai.